Energimerking | Fana Sparebank

Energimerking

Når du eier, selger eller leier ut et næringsbygg, må bygget ha en gyldig energiattest. Den dokumenterer energistandarden, og er en forutsetning når du søker finansiering hos oss.

Hva er en energiattest?

Kravet om energiattest er hjemlet i energiloven og har vært fastsatt i energimerkeforskriften siden 2010. Formålet er å gi tydelig informasjon om byggets energitilstand og hvilke konkrete tiltak som kan forbedre den.

Når du søker finansiering hos oss, bruker vi energiattesten til å forstå energistandarden i bygget, og til å vurdere både risiko, kostnader og mulige forbedringer over tid.

Ifølge energimerkeforskriften er det lovpålagt med energiattest for bygg i følgende situasjoner:

  • Ved salg
  • Ved utleie
  • Ved ferdigtillelse
  • Offentlige bygg over 250 m2

Hva inneholder et energimerke?

I energiattesten står det hvilket energimerke bygget har – også kalt energikarakter. Energikarakteren viser byggets energibehov, rangert fra A (mest energieffektivt) til G (minst energieffektivt).

Nye regler fra 2026

Kravene til gyldighet for energiattester som er utstedt før 1. januar 2026, gjelder fortsatt. Det betyr at det i en periode vil finnes gyldige energiattester både etter ny og gammel ordning.

Fra 1. januar 2026 er det innført viktige endringer i energimerkeforskriften:

  • Energimerket skal kun bestå av én bokstav (A–G).
  • – Den tidligere oppvarmingskarakteren (fargeskalaen) brukes ikke lenger.

Hvordan skaffe seg energiattest?

For å energimerke et næringsbygg må man bruke en ekspert. Har du nødvendig kompetanse internt i egen organisasjon, kan dere selv gjennomføre merkingen. 

Det er flere selskaper som tilbyr energimerking, og det er ekspertens ansvar å sørge for at kravene til kompetanse er oppfylt. Mens det er eier av bygget som har ansvar for å innhente og oppdatere energiattesten.