Selge bolig | Fana Sparebank
Selg bolig med oss
Våre meglere skreddersyr hvert enkelt boligsalg, og sørger for tett oppfølging gjennom hele prosessen. La oss skape den beste salgsopplevelsen for deg.
Hvorfor velge oss?
Enten du skal selge rekkehus i Fyllingsdalen eller leilighet på Kronstad, kan du være trygg på at våre meglere har god kunnskap om lokalmarkedet. Hos oss får du meglere som strekker seg ekstra langt, og skreddersyr de beste produktene for ditt boligsalg.
- Vi jobber målrettet for at du skal få best mulig pris for boligen din, og at salget skal skje på en trygg måte.
- Vår verdivurdering er helt uforpliktende.
- Vi bruker de beste løsningene for markedsføring.
- Ingen salg, ingen kostnad. *Betingelser gjelder.
Slik selger vi boligen din
Vi vet at det er en stor og viktig beslutning å selge bolig. Her får du en oversikt som forklarer vår salgsprosess, og hvordan vi jobber for at du skal få best mulig pris for din bolig.
1 Befaring
Når du kontakter oss, vil en av våre meglere komme på en uforpliktende befaring hos deg. Da går vi gjennom både muligheter, og eventuelle utfordringer med boligen din.
2 Verdivurdering / E-takst
Etter befaringen gjør vi en grundig vurdering av boligen din. Basert på boligtype, boligmarkedet, salgshistorikk og innsikt i lokalområdet ditt får du en uforpliktende verdivurdering av din megler. Vi fikser også en e-takst om du trenger det.
3 Avtaleinngåelse
Hvis du ønsker å velge en av våre meglere inngår vi en skriftlig oppdragsavtale, som inkluderer alle kostnader. Vi loser deg trygt gjennom alt, og forklarer underveis. Deretter fyller du ut egenerklæringsskjema, som forteller om boligens tilstand.
4 Planlegge salgsprosessen
Nå skreddersyr vi en strategi og fremdriftsplan for akkurat ditt boligsalg. For oss er det viktig med tett oppfølging, og dialog gjennom hele salgsprosessen.
5 Innhenting av opplysninger
Neste steg er å hente inn all relevant informasjon for salget av boligen din. Dette tar vi oss av, slik at du kan være trygg på alle formaliteter.
6 Takstmann og fotografering
Megler avtaler tid med en takstmann, som lager en tilstandsrapport av boligen din. Når det er gjort går vi gjennom hva du bør tenke på for å gjøre klar boligen til fotografering og visning. Kanskje du ønsker at noen styler boligen din? Vi hjelper deg, slik at din bolig blir presentert best mulig.
7 Markedsføring
Når boligen er klargjort, går vi i gang med markedsføring for å sikre flest mulig interessenter. Megler lager prospekt, annonse og en digital markedsføringspakke. Riktig markedsføring er nøkkelen til et godt salg, og vi legger stor vekt på å skreddersy dette for deg.
8 Visning
Før visning forbereder megler deg godt, slik at du vet hva som er viktig å tenke på i forkant. Visningstidspunktet tilpasser vi til markedet boligen skal selges i, og selve visningen tar megler seg av. Megler tar også privatvisninger etter avtale.
9 Budrunde
Når visningen er gjennomført er tiden inne for budrunde og forhandlinger. Interessenter legger inn bud skriftlig hvis de ønsker å kjøpe boligen din, og det skjer vanligvis dagen etter visning. Vi følger opp interessenter tett gjennom hele prosessen. Megleren din holder også deg oppdatert hele veien, og gir deg råd. Målet er at du skal være fornøyd, og få best mulig pris. Når du aksepterer et bud, er boligen din solgt.
10 Kontraktsmøte med selger
Før kontraktsmøtet gjør vi klart alle kontraktsdokumenter til deg og kjøper. Som oftest skjer selve kontraktsmøtet digitalt, og da går dere gjennom alt dere har blitt enige om og ferdigstiller kontrakten.
11 Overtakelse
Nå er dagen for overlevering og overtakelse av boligen her. Om noen dager er pengene på din konto. Gratulerer så mye med boligsalget ditt.