Boligdøren åpnet seg for Maria (23) og Stian (22)

Etter flere måneders kamp med banker og egenkapitalkrav er de endelig i budrunde om drømmeleiligheten.

Etter at budet er lagt inn blir det stille. Ingen meldinger. Ingen oppdateringer.

Maria Ines Kringstad Luengo (23) ser nervøst på klokken. De må gjøre seg klare til jobb. Mens de stresser med å finne ytterklær og nøkler, ringer plutselig telefonen igjen.

– Gratulerer, dere fikk leiligheten!

De ser med sjokk på hverandre. Kunne det virkelig være sant? Etter nesten 30 visninger, utallige budrunder og måneder med skuffelser, hadde de endelig lyktes.

Paret på 22 og 23 år var boligeiere.

Boligdrømmen hadde lenge virket uoppnåelig for paret. De hadde ikke nok oppspart, og egenkapitalkravet på 15 prosent gjorde det nesten umulig. Men i januar 2025 ble kravet redusert til 10 prosent, og det åpnet nye dører.

– Vi hadde allerede prøvd flere banker, forteller Maria.

– Jeg sjekket med en bank på grunn av mine fordeler som medlem i Norsk Sykepleierforbund, men det var ingen lykke.

– Jeg har hatt en bank gjennom hele livet og var fornøyd helt fram til jeg skulle søke om lån. Det var nesten umulig å få kontakt med dem, sukker Stian.

– Alle sa bare: «Spar opp mer og ring tilbake.»

Men så fikk Stian et tips fra sin bror, som nylig hadde fått lån i Fana Sparebank. Han sendte en e-post på kvelden, og svaret kom nesten med en gang neste morgen.

– Det var som natt og dag sammenlignet med de andre bankene, sier han.

Prøv vår boliglånskalkulator

Liv Sylvi Østerbø, finansiell kunderådgiver i Fana Sparebank med lang erfaring, så raskt potensialet i det unge paret.

– Når hun svarte, følte jeg at hun faktisk hadde lest søknaden vår og forstått situasjonen vår, sier Maria.

– Hun hadde fokusert kun på oss.

Det som virkelig overrasket paret, var engasjementet fra banken. Liv Sylvi så hele bildet – paret hadde gode jobber og var flinke med økonomien.

– De er i den gruppen som nå kan kjøpe bolig takket være reduksjonen i egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent, forklarer Liv Sylvi.

– Med det tidligere kravet på 15 prosent ville de ikke hatt mulighet til å kjøpe. Men husk at i tillegg til egenkapitalen må man også ha penger til å dekke omkostningene ved kjøpet, som utgjør 2,5 prosent av kjøpesummen for selveierboliger.

Bare noen dager etter første møte, kom beskjeden: De fikk finanseringsbevis og var klare til å kjøpe bolig.

– Det var litt vanskelig å tro, husker Maria.

– Vi hadde gått fra å få avslag til plutselig å ha muligheten til å kjøpe vår egen leilighet.

Søk finansieringsbevis

For Maria og Stian handlet det om mer enn bare et lån. De følte at banken virkelig brydde seg.

– Liv Sylvi passet på alt. Hun spurte om BSU-kontoen min og tilbød hjelp til å flytte den. Hun ga oss anbefalinger og råd gjennom hele prosessen, forteller Stian.

For Maria og Stian var det også positivt at de hadde et BOB-medlemskap.

– Fana Sparebank har en samarbeidsavtale med BOB Boligbyggerlag, og kundene som er medlemmer der får litt lavere rente. Det lønner seg fort, forklarer Stian.

Sjekk våre vilkår for BOB-medlemmer

Den 22. mars 2025 fikk Maria og Stian nøklene til sin nye leilighet. I ukene etter at budet ble akseptert, har de vært strategiske med innkjøp og spart titalls tusen kroner på nødvendige møbler og utstyr.

For paret har reisen fra leietakere til boligeiere vært både krevende og lærerik. De har blitt mer økonomisk bevisste og deler gjerne sine erfaringer med andre unge boligkjøpere.

– Vi er ekstremt takknemlige til Fana Sparebank. Vi har aldri gjort noe av dette før og har gått ganske uvitende inn i prosessen, avslutter Maria.

– Det har vært helt uvurderlig å ha Liv Sylvi med oss på veien. Hun har fulgt oss opp jevnlig, og det setter vi enormt pris på.

Stian nikker og legger til:

– Det er befriende å komme hjem til sitt eget sted. Dette er vårt. Endelig går pengene til oss selv i stedet for til noen andre.

Vi hjelper deg med boligdrømmen 

Priseksempel: Lån kr. 2.000.000,- over 25 år. Eff. rente 5,59 %. Totale kostnader kr. 3.666.631,-